Hey jij daar! Ja, jij die binnenkort een huis wil kopen of verkopen. Heb je eigenlijk al een idee hoeveel overdrachtsbelasting je in 2025 moet betalen? Dit onderwerp wordt vaak onderschat, maar het kan je flinke euro’s schelen (of juist kosten). Daarom duiken we er samen in — en geloof me, je wilt dit helemaal snappen voordat je die handtekening zet!

https://www.youtube.com/watch?v=8-gWlAuo1Xs

Wat is overdrachtsbelasting eigenlijk? 🤔

Overdrachtsbelasting is een belasting die je betaalt wanneer je een woning koopt. Het is een percentage van de aankoopprijs, en die kan jaarlijks veranderen. Handig om te weten: deze belasting betaal je maar één keer per woning.

Waarom is het zo belangrijk om dit nu goed te checken?

• De tarieven kunnen per jaar wijzigen (en dat kan flink in je portemonnee voelen!)
• Er zijn uitzonderingen en vrijstellingen die jou misschien kunnen helpen besparen
• Onwetendheid kost geld – voorkom verrassingen bij de notaris

Overdrachtsbelasting 2025: Hoeveel ga jij betalen? 💸

Het standaardtarief voor de overdrachtsbelasting in 2025 is 10,4% voor woningen die niet je hoofdverblijf worden (zoals een tweede huis of beleggingspand). Voor woningen die je zelf gaat bewonen, geldt een lager tarief van 2%.

Belangrijk om te weten:

• Starters onder de 35 jaar kunnen soms eenmalig profiteren van een vrijstelling (let op de voorwaarden!)
• Monumentenpanden hebben soms afwijkende regels
• Bij bedrijfspanden of grond gelden andere tarieven

Checklist: Zo zorg je dat je niet te veel betaalt! ✔️

• [ ] Check of jij in aanmerking komt voor een vrijstelling of een lager tarief